Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager

3300 Amstetten

€ 3.571,52
Gesamtbelastung
240,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
240,31 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6592372
Anbieter-ID
2100/19676
Stand vom
17.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.571,52
Kosten pro Wohnung
€ 1.971,43
Gesamt­miete
Netto
€ 2.621,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.928,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.642,86
Heiz­kosten
Netto
€ 950,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums! Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung! Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld. Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden. Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich! Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Gesamtnutztfläche: ca. 240m² Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1928,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 692,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 950 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 714,3
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Gesamtbetrag 4285,82
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19676 - vielen Dank!