Geschäftslokal mit hohen Potential - vielseitige Nutzung

8943 Aigen im Ennstal

€ 1.946,17
Gesamtbelastung
442 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8943 Aigen im Ennstal
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
442 m2
Nutzfläche
442 m2
Ladenfläche
442 m2
Etagenanzahl
1
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5035958
Anbieter-ID
2100134019
Stand vom
19.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 3,00
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.946,17
Gesamt­miete
Netto
€ 1.819,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 19,17
Heiz­kosten
Netto
€ 127,00
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Gewerbeflächen mit einer Nutzfläche von ca. 442 m² sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden liegen im mittleren Ennstal und sind, ja nach Nutzung, nach entsprechenden Adaptierungsarbeiten sofort bezugsfertig.

Neben einem äußerst attraktiven Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit großen Auslagen, separatem Büro und Personalraum steht Ihnen in Aigen (Nähe Liezen) ein Lagerraum mit Rampe für die Anlieferung Ihrer Waren aber auch ein großer Lager- oder Werkstättenraum mit LKW Anlieferung zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.



Gerne berate ich Sie bei den Nutzungsmöglichkeiten - ich freue mich auf Ihren Anruf.

Beste Grüße,

Ihre
Margit Mirtl
M.: 0043 699 184 10 095
margit.mirtl@.immo-company.at


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z ( GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familienname- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Sollten Sie zu diesem beschriebenen Objekt keinen Energieausweis vorliegen haben, ist ein Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB, fGEE) bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber erst nachkommen wird.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Mirtl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134019 - vielen Dank!