Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße zu verkaufen!

1060 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
87,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Kellerfläche
2,5 m2
Nutzfläche
87,17 m2
Verkaufsfläche
69,93 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6123730
Anbieter-ID
4021
Stand vom
17.02.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 183,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,22
Sonstige Kosten
Netto
€ 77,44
Separates WC
2
Altbau
Fliesenboden
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.08.2029
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1824
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Verkauft wird ein repräsentatives, helles Büro / Geschäftslokal / Atelier im 6. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.

Das Lokal verfügt über einen Verkaufsraum mit zirka 70 m2. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Das Objekt verfügt über zwei verflieste Toiletten mit Handwaschbecken und über eine kleine Küche. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. 

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert, die Böden neu verfließt, die Portale, Fenster und Türen wurden erneuert. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Ust: 205,07 Euro
Kaufpreis: 399.000,- Euro

Das Objekt wird lasten- und bestandsfrei verkauft.

 

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Mariahilfer Straße

Immobilienquartier

Ihr Ansprechpartner

Herr Ömer Uyar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4021 - vielen Dank!