Geschäftslokal in Toplage 1140 Wien

1140 Wien

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2
Gesamtfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Ladenfläche
60 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6395601
Anbieter-ID
2100146637
Stand vom
20.09.2021
Maklergebühr
3+ 3BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.090,00
Gesamt­miete
€ 1.090,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Altbau

Optimal als Geschäftslokal, Gastro, Bäckerei, Cafe, Büro oder als Schauraum geeignet!

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal (Unternehmensverkauf) in 1140 Wien, in einer guten Lage mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Geschäftslokal im EG verfügt über eine ca. 60 m² Gesamtfläche.
Weiters verfügt das Lokal über Lagerfläche, Backstube und eine Toilette.
Die Außenfront verfügt über ein Schaufenster und ermöglicht damit einen großartigen Einblick ins Geschäftslokal - helle und freundlich!
Kl. Schanigarten mit 2 Tischen möglich


ÖFFENTLICHER VERKEHR / VERKEHRSANBINDUNG
+ Straßenbahn Linie 49, 52
+ U-Bahn U4 Hietzing
+ Bahnhof Wien Penzing REX 2, S45, S50
+ Kindergarten und Hort befindet sich ebenso im Umkreis.

monatliche Miete €1.090,- inkl. BK
Ablöse mit Unternehmensverkauf: € 70.000,-

Provisionshinweis: 3% und 3 BMM zzgl. USt.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe gerne auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

großartiger Einblick ins Geschäftslokal - helle und freundlich!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Glombitza
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146637 - vielen Dank!