Geschäftslokal in Top Zentrumslage

4300 St. Valentin

€ 873,00
Miete
105
m2

Objektdaten

Adresse
4300 St. Valentin
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
105 m2
Nutzfläche
105 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4072902
Anbieter-ID
16352
Stand vom
18.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.619,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 873,00
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
213 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!! Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar! Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden. Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang. Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung. Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten. Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten. Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung. Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,5zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,5
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Gesamtbetrag 873
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Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Auer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16352 - vielen Dank!