Geschäftslokal in St. Pölten - Fußgängerzone

3100 Sankt Pölten

€ 3.397,80
Gesamtbelastung
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Sankt Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
204 m2
Nutzfläche
204 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7851859
Anbieter-ID
97367
Stand vom
29.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 10.193,40 + Ust. = € 12.232,08
Preis pro m²
€ 17,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.397,80
Gesamt­miete
Netto
€ 3.397,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.000,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 397,80
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
205.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Geschäftslokal sehr zentral gelegen! Die ca. 204m² Lokalfläche befinden sich direkt in der belebten Fußgängerzone von St. Pölten. Der ca. 135m² große Hauptraum ist noch unterteilbar, wie auf den alten Plänen ersichtlich ist. Foyer, Garderobe, Teeküche und WC-Anlagen. Extraraum mit ca. 20m² Technikraum Barrierefrei

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97367 - vielen Dank!