Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

€ 1 100 000,00 Kauf
407,41 m2
Schönbrunner Straße 99, 1050 Wien

Objektdaten

Adresse
Schönbrunner Straße 99, 1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
407,41 m2
Lagerfläche
144,6 m2
Verkaufsfläche
262,71 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4255425
Anbieter-ID
28502
Stand vom
03.10.2018
Kauf­preis
€ 1 100 000,00
Preis pro m²
€ 2 699,98
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1 143,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 466,76
Sonstige Kosten
Netto
€ 676,80
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.09.2022
Heizwärmebedarf
194 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Zum Verkauf gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² als Verkaufsfläche) zur Verfügung.

Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke mit Lüftungs- und Klimageräten. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG.

Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten.

Der Kaufpreis versteht sich Netto ohne Umsatzsteuer.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg BURGSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 28502 - vielen Dank!