Geschäftslokal in idealer Lage nahe Rennweg in 1030 zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.329,06
€ 1.329,06
€ 1.213,50
€ 115,56
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Geschäftslokal in idealer Lage nahe Rennweg in 1030 zu vermieten!
Das 49m2 große Geschäftslokal in der Fasangasse befindet sich aktuell noch in Sanierung - Besichtigungen sind gerne möglich!
Durch die großen Schaufenster bietet sich eine perfekte Auslage um Ihre Produkte/Ihr Konzept zu präsentieren.
Es wird ein Edelrohbau hergestellt, der Mieter darf sich in Absprache mit dem Eigentümer die Oberflächen aussuchen. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf auch angemietet werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Fasangasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Auch das Schloss Belvedere ist fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar.
Ein Energieausweis wurde schon angefordert und wird in kürze nachgereicht.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie O, 1, 71 (ca. 2 Gehminuten entfernt)
- Buslinie 4A (ca. 8 Gehminuten entfernt)
- Bahnhof Rennweg (ca. 3 Gehminuten entfernt)
- U4-Stadtpark (ca. 15 Gehminuten entfernt)
- U3-Rochusgasse (ca. 15 Gehminuten entfernt)
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
- Vergebührung
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Fasangasse, 1030 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13894 - vielen Dank!