Geschäftslokal in Frequenzlage mit großen Fensterflächen!

1150 Wien

€ 1 800,00
Miete
3
Zimmer
187,81
m2

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
3
Wohnfläche
187,81 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4638458
Anbieter-ID
17898
Stand vom
20.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(10.800,00 €)
€ 10 800,00
Maklergebühr
6.480,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 800,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
27.10.2019
Heizwärmebedarf
147 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal ca. 187 m² große, im 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Großflächige Geschäftsfläche in der Sechshauser Straße!

Dieses Mietobjekt besteht aus 3 großen zusammenhängenden Verkaufsräumen die neben dem Haupteingang in der Sechshauser Straße, ein Büro im Oberegeschoß ,Ein WC ,Küche anschlusse sowie ein Souterrain sind vorhanden. Der Boden in den Verkaufsflächen ist verfliest. 

Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.187 m² 

Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 3 Verkaufsräume, Lagerfläche

LAGE:

Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

  • viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf :Spar,Dm,Hofer
  • Apotheken zum Erzengel Michael gegenüber
  • Sechshauserpark zu Fuß erreichbar
  • Kindergärten im Haus 
  • U6 Station Gumpendorferstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen, U4
  • sowie Buslinie 57A, 12A
  • Straßenbahn: 6, 18 

Kosten:

  • 6 Bruttomonatsmieten Kaution,
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision,
  • Mietvertrags-Vergebührung sind bei der Mietvertrags- Unterzeichnung zu bezahlen.
  • Das Mietvertrag wird auf 10 Jahre Befristet.

ALLGEMEINES:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter 

 Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!

 

 


Lage

U-Bahn, Gürtel,

WB Immoagentur OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Milana Isacharov

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17898 - vielen Dank!