Geschäftslokal in einer der schönsten Einkaufsstraße in Linz zu vermieten - Bischofstraße 3

4020 Linz

€ 2.742,25
Gesamtbelastung
69,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
69,28 m2
Verkaufsfläche
69,28 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7897797
Anbieter-ID
120953
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 21,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.742,25
Gesamt­miete
Netto
€ 2.682,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.682,25
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,25
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Altbau
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
101.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Geschäftslokal hat ein Ausmaß von 69,28 m² und liegt inmitten der Bischofstraße. Im Umfeld befinden sich schicke Verkaufsgeschäfte sowie auch Antiquitätenhändler. Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC. **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**


Lage

Nähe Ursulinenkirche / Klosterhof

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120953 - vielen Dank!