Geschäftslokal in der Steiner Landstraße zu mieten

3500 Krems an der Donau

€ 1.091,00
Gesamtbelastung
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
101 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5242654
Anbieter-ID
71056
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.873,00 €)
€ 3.873,00
Maklergebühr
3.927,60 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.091,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.091,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 91,00
Separates WC
2
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
184 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.06

Diese  Objekt in Stein ist optimal gelegen.

Die Lage ist sehr frequentiert da gegenüber die Bushaltestelle der Citybusse ist und rund 150 Meter weiter ist der Rathausplatz, davor kommt man noch bei der Pfarrkirche vorbei. Parkplätze haben Sie dort zur Genüge, ob vor dem Gebäude, auf der anderen Straßenseite oder auf dem Rathausplatz, überall finden Sie Parkplätze.

Das Lokal war früher ein einziger großer Raum. Ehemalige Mieter haben Gipswände hochgezogen, die man jederzeit wieder entfernen kann. Je nach Gebrauch kann man Wände hinzufügen oder wegnehmen.

Es ist ein wunderschönes Kreuzgewölbe im Innern zu sehen, einiges noch original aus der Biedermeierzeit erhalten. Wenn Sie hinaus sehen, sehen Sie zur Donau hin.

Sie haben natürlich auch Schaufenster auf denen Sie wunderbar werben können.

Im Lokal selbst haben Sie eine moderne Duschkabine und 2 Toiletten.

Wenn Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren unter s.prchla@donauimmo.at oder 0650 45 40 190, Sabine Prchla.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Steiner Landstraße

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl. TEB Sabine Prchla

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 71056 - vielen Dank!