Geschäftslokal in der Kaisergasse 12-14 - Top 22/23

4020 Linz

€ 727,73
Gesamtbelastung
77,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
77,91 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7014834
Anbieter-ID
5760
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.820,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 727,73
Gesamt­miete
Netto
€ 669,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 669,40
Haupt­miet­zins
Netto
€ 467,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 201,94
Heiz­kosten
Netto
€ 58,33
Heizwärmebedarf
68.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Donaulände, bietet vielseitige Möglichkeiten von Verkauf bis Büro und ist wie folgt aufgeteilt: Verkaufsraum, Sanitärgruppe, Lager/Archiv Vermietungsdauer: 5 Jahre **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**


Lage

Nähe Donaulände

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5760 - vielen Dank!