Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße!

Gumpendorfer Straße, 1060 Wien

€ 1.459,60
Miete
69,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gumpendorfer Straße, 1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
69,89 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4869244
Anbieter-ID
35424
Stand vom
10.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 19,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.459,60
Gesamt­miete
Netto
€ 1.459,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.327,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,69
Höchstmietdauer
10 Jahr
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
08.08.2022
Heizwärmebedarf
176 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 70m² großes Geschäftslokal im 6. Bezirk. Das Lokal ist ebenerdig begehbar (mit kleiner Stufe im Inneren) und besteht aus einem großen Hauptraum, einem kleinen Abstellraum sowie 2 WC's. 

Die Lage besticht durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Einzelhandelsunternehmen sowie fußläufiger Passantenfrequenz.

Die Fläche wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Öffentlich Anbindung:
Bus: 57A

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <250m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg BURGSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35424 - vielen Dank!