Geschäftslokal in der ältesten Straße Villachs

9500 Villach

€ 680,00
Miete
120
m2

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
120 m2
Lagerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4431465
Anbieter-ID
32247
Stand vom
27.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 680,00
Gesamt­miete
Netto
€ 680,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Separates WC
1
Altbau
Unterkellert
Fliesenboden
Befeu­e­rungs­art
Elektro

120 m² zum Realisieren Ihrer Geschäftsidee! Kaffeehaus, Delikatessenladen, Einzelhandel - hier ist vieles möglich!

Schaufensterflächen und Auslage an gut frequentierter Fußgängerzone!

Kontaktieren Sie uns und machen gleich einen Besichtigungstermin in diesem geschichtsträchtigen Ladenlokal in Villachs Altstadt aus!

 

Konditionen:

  • Miete (Brutto):  720,00 €
  • Betriebskosten (Brutto): 96,00 €
  • monatliche Gesamtbelastung (Brutto): 816,00 €

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • Vergebührung ans Finanzamt

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrum - Innenstadt - Villach

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Csar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32247 - vielen Dank!