Geschäftslokal in 1160 Wien - zu verkaufen!

1160 Wien

€ 219.000,00
Kauf
4
Zimmer
58,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
4
Nutzfläche
58,33 m2
Online-ID
4877925
Anbieter-ID
3731
Stand vom
26.09.2019
Kauf­preis
€ 219.000,00
Preis pro m²
€ 3.754,50
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 191,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,91
Sonstige Kosten
Netto
€ 18,81
Separates WC
1
Provisionsfrei

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche im schönen 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse 58.

Die Fläche besteht aus 4 Räumen, einem Vorraum und einer Toilette und hat insgesamt 58,33m².

Lage:

Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

 Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße. 

 

KAUFPREIS:  219.000,-

Nebenkosten: 

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer-Fleissner Rechtsanwälte GmbH

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at 

Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at

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Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Haberlgasse 58, 1160 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Moritz Zöchling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3731 - vielen Dank!