Geschäftslokal im Zentrum von Ottenschlag

3631 Ottenschlag

€ 263,64
Gesamtbelastung
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3631 Ottenschlag
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
50 m2
Verkaufsfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6187458
Anbieter-ID
2000/35638
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 840,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 263,64
Kosten pro Wohnung
€ 10,00
Gesamt­miete
Netto
€ 263,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 254,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 9,09
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das straßenseitig ausgerichtete Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Ottenschlag. Der ca. 50 m² große Bürobereich ist nicht nur von der Hauptstraße aus begehbar, sondern verfügt auch über einen seitlichen Eingang, und ist dadurch auch bestens für den Kundenverkehr geeignet. Selbstverständlich ist die, für einen Bürobetrieb, notwendige Infrastruktur, wie Telefonanschluss und ausreichend Steckdosen, gegeben. Eine geimeinschaftlich genutze Toilettenanlage, ist über den seitlichen Einganges erreichbar. Ein seperater Stromzähler ist vorhanden. Die Marktgemeine Ottenschlag mit 992 Einwohnen, befindet sich in Mitten des Waldviertels, sie bietet einen komfortablen Lebensraum für Jung und Alt. Neben einem Praktischen Arzt, gibt es in Ottenschlag einen Zahnarzt und eine Apotheke. Vom Kindernest, über Kindergarten, Volkschule, bis zur Hauptschule ist für die Betreuung der Heranwachsenden bestens gesorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Krems, Zwettl, Spitz bzw. Wien ist mittels Postbus gegeben. Eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten, runden das Angebot des „Kurort“ Ottenschlag, mit dem Lebensresort, ab. Bitte zur rascheren Bearbeitung bei Ihren Anfragen auch die Wohnanschrift anzugeben. Danke für Ihr Verständnis. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Stefan Fichtinger unter 0676/841 42 0557 oder 050 450-0 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 254,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 9,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 26,36
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Gesamtbetrag 290
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Fichtinger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35638 - vielen Dank!