Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!

9020 Klagenfurt

€ 350,00
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
100 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
100 m2
Ladenfläche
40 m2
Lagerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1903
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
4831460
Anbieter-ID
2100116766
Stand vom
14.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 350,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 350,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Unterkellert
Teppichboden

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz.
Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40m². Dazu gehören Nebenräume (WC, Lager, Gang) sowie zwei, als Büro ausgestattete und sehr gut isolierte, Kellerräume ca. 20m² und 40m².
Heizung: Fernwärme
Die BK von 108€ (exkl. HK) beziehen sich nur auf den Verkaufsraum.
Miete: 1000€ netto
USt. 20%: 221,60€
Gesamt: 1 329,60€ (exkl. HK)
Kaution: 3BMM
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!


Ausstattung

Beste Lage


Lage

Zentrale Lage, beste Infrastruktur

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100116766 - vielen Dank!