Geschäftslokal im Zentrum

3730 Eggenburg

€ 1.933,50
Gesamtbelastung
226,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
226,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5887024
Anbieter-ID
6004
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.700,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.933,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 733,50
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
221 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ehemalige Postfiliale am Hauptplatz Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgruppen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum. Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Nebenkosten: Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 316,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten 158,47 zzgl 20% USt.
Sonstiges 135,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 322,25
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Gesamtbetrag 1933,5
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Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6004 - vielen Dank!