Geschäftslokal im Zentrum

3243 St. Leonhard am Forst

€ 576,00
Miete
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3243 St. Leonhard am Forst
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
136 m2
Verkaufsfläche
95 m2
Online-ID
2993613
Anbieter-ID
14641
Stand vom
27.09.2019
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 576,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,00
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Diese Geschäftsräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß bietet auf cirka 130m² einen großen Verkaufsraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Die im Erdgeschoß befindliche Garage könnte auch als Lagerraum adaptiert werden. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro zu nutzen. Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt. Die Geschäftsräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96
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Gesamtbetrag 576
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Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Braun
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 14641 - vielen Dank!