Geschäftslokal im Margaretenhof in 1050 Wien zu mieten

1050 Wien

€ 3.125,70
Gesamtbelastung
177,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
177,9 m2
Online-ID
5295079
Anbieter-ID
109/27461
Stand vom
07.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.125,70
Gesamt­miete
Netto
€ 3.125,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.668,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.668,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 457,20
Heizwärmebedarf
251.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

Geschäftslokal im Margaretenhof Die Geschäftsfläche hat ca. 177m ² und befindet sich im schönen Margaretenhof am Beginn der Pilgramgasse. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und das Lokal ist sowohl mit der U4 als auch mit den Buslinien 12A und 13A gut erreichbar. Verfügbare Fläche: Top 02/02 ca. 177,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,57 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Julian Forster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/27461 - vielen Dank!