Geschäftslokal, Gastronomie - Top City Lage in Zwettl Top 2

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 1.900,00
Gesamtbelastung
357 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
357 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
5419649
Anbieter-ID
960/45174
Stand vom
11.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6.840,00 €)
€ 6.840,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Bad mit
Dusche
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2023
Heizwärmebedarf
169.13 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Beste Stadtlage in der Bezirksstadt Zwettl

Das Geschäftslokal mit ca. 357 m² Nutzfläche wurde viele Jahre als Mode-Einzelhandel und zuletzt als gastronomischer Betrieb genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, eignet sich aufgrund der vorhandenen Anschlüsse bestens als gastronomischer Betrieb. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung.

Durch den Eingang gelangt man in den großzügigen offenen Verkaufs-/Lokalbereich wo sich auch der Küchenbereich befand. Dahinter sind noch Nebenräume und das Kunden-WC untergebracht. Im Obergeschoss steht ebenfalls ein großer Raum zur Verfügung sowie ein Nassbereich für Personal und weitere Lagerflächen.

Anschlüsse:

  • Strom (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet
  • Beheizt wird mit zentraler Ölheizung, diese werden vom Vermieter pauschal verrechnet
  • Internetanschluss vorhanden

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --

Mietdauer: unbefristet      

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.                                                                      

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Innenstadtlage in der Bezirkshauptstadt

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45174 - vielen Dank!