Geschäftslokal/Büro/Ordination

1160 Wien

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
61 m2
Nutzfläche
61 m2
Ladenfläche
61 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7041702
Anbieter-ID
2100150578
Stand vom
11.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 879,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,17
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
24
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Branchenfreies, saniertes Geschäftslokal wartet auf neue Verwendung!

Hier könnte Ihr neues Geschäftslokal, Restaurant oder Ihre neue Ordination beheimatet sein. Unweit der U6-Station Thaliastraße finden Sie hier in der Umgebung eine gute Infrastruktur.

3 Räume, davon ein Haupt- und zwei Nebenräume sowie eine kleine Küche und ein WC stehen zu Ihrer Verfügung. Auf dem Boden befindet sich Stein bzw Laminat, geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Dieses Lokal hat zwei Zugänge: eines von der Straße und eines vom Innenhof.

Die monatliche Miete beträgt:

Nettomiete: EUR 879,83
Betriebskosten: EUR 120,17
Bruttomiete: EUR 1000,-
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
Zur Bruttomiete kommen noch 20% USt.
Befristung: 5 Jahre

Interessieren Sie sich für dieses Lokal?

Kontaktieren Sie mich noch heute!

Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck vom Objekt.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at



Ausstattung

branchenfrei, 2 Zugänge


Lage

nahe U6 Thaliastraße

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Michael Fiam
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150578 - vielen Dank!