Geschäftslokal, Büro, Ordination

3100 St. Pölten

€ 2.540,00
Gesamtbelastung
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
142 m2
Verkaufsfläche
142 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4917654
Anbieter-ID
17820
Stand vom
09.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.850,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sehr schönes Geschäftslokal in frequentierter und ausgezeichnet erreichbarer Lage!

Branchenfrei - auch als Kanzlei, Ordination, Therapie oder Beratungsräume bestens geeignet.

Bestehend aus einem großen Raum im Eingangsbereich plus 3 Büros einschließlich Einrichtung, 2 WCs und ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche;
Gesamtfläche ca. 145m² / Zusätzlich gibt es einen ca 12 m² großen Kellerraum;
Nach Verfügbarkeit stehen im Innenhof ca. 4-6 Parkplätze zur Verfügung;

Nettomiete 1.950,00 zzgl. Ust. / Mietvertrag unbefristet!
Betriebskosten 166,67 zzgl. Ust.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1950 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 423,33
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Gesamtbetrag 2540
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Kössler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17820 - vielen Dank!