Geschäftslokal an stark befahrener Altmannsdorfer Straße - 2,5 Räume - unbefristeter Mietvertrag!

1120 Wien

€ 2.184,60
Miete
2.5
Zimmer
169,89
m2

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2,5
Nutzfläche
169,89 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4095527
Anbieter-ID
30654
Stand vom
24.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(13.107,60 €)
€ 13.107,60
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.184,60
Gesamt­miete
Netto
€ 2.184,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.184,60
Separates WC
1
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.09.2020
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

An der stark befahrenen Altmannsdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Breitenfurter Straße und dem Hetzendorfer Schloßpark wird dieses äußerst präsente Geschäftslokal/ Schauraum unbefristet vermietet.

 

Die Gesamtfläche von ca. 169m² ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 große Räume 

- 1 kleinerer Raum

- WC mit Handwaschbecken ausgestattet

- 2 Eingänge!!!

 

Die Straße ist sehr stark befahren und bietet aufgrund mehrerer großer Auslagen eine exzellente Sichtbarkeit und viel Tageslicht!

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.184,60

 

Nebenkosten: 

Kaution EUR 13.107,60 

Provision: EUR 6.553,80 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 786,46

 

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Exzellente öffentliche Erreichbarkeit: - Schnellbahn S1, S3, S3, S4 Station Hetzendorf - Autobuslinien 16A, 62A, 64A - Straßenabahnlinie 62

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Wurm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30654 - vielen Dank!