Geschäftslokal am Hauptplatz von Pöggstall

3650 Pöggstall

€ 419,20
Miete
48
m2

Objektdaten

Adresse
3650 Pöggstall
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
48 m2
Lagerfläche
10 m2
Verkaufsfläche
38 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1500
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
3862088
Anbieter-ID
960/44835
Stand vom
06.03.2019
Maklergebühr
1.365,12 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 419,20
Gesamt­miete
Netto
€ 379,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 312,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 67,20
Heiz­kosten
Netto
€ 40,00
Altbau
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.10.2027
Heizwärmebedarf
183.29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Beste Innenstadtlage in Pöggstall

Das Verkaufslokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Altbau. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastrobetriebe.

Zum Mietgegenstand gehört zusätzlich ein Lagerraum und ein WC im Keller. Weitere zusätzliche 55 m² im Obergeschoss können bei Bedarf angemietet werden.

Die zentrale Lage am Hauptplatz und das große Schaufenster bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäftslokal. Direkt am Hauptplatz sowie in unmittelbarer Umgebung zum Ortszentrum stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung.

  • Zentralheizung mit Öl - Heizkosten werden separat abgerechnet mittels Sub-Zähler
  • Strom mit eigenen Zähler (EVN)
  • Wasserversorgung und Abwasser öffentlich angeschlossen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 5 Jahre befristet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentrale Top-Lage in Pöggstall

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/44835 - vielen Dank!