Geschäftslokal

9150 Bleiburg

€ 175.000,00
Kaufpreis
225,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9150 Bleiburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
225,79 m2
verfügbar ab
n.ver.
Online-ID
6104543
Anbieter-ID
1300/6011
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 175.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 583,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 583,52
Heiz­kosten
Netto
€ 194,50
Separates WC
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
205.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.100
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile an der Liegenschaft EZ 180, KG 76003 Bleiburg. Es handelt sich um die Flächen der ehemaligen Postfiliale, die im Jahr 2020 geschlossen wurde. Das Objekt, das sich direkt am Hauptplatz befindet, eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke. Im selben Gebäude ist auch das Gemeindeamt Bleiburg untergebracht. Zugunsten der Gemeinde Bleiburg ist ein Vorkaufsrecht einverleibt. Das Erdgeschoß ist barrierefrei über eine Rampe erschlossen. Die Nutzfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf Verkaufsraum, Büroräume, Aufenthaltsbereich, Sanitäranlagen und Gangflächen. Im Keller stehen weitere ca. 24 m² zur Verfügung. Überdies verfügt das Objekt über einen hofseitigen Verladeeingang. Den Innenhof erreicht man über die Ostseite der Liegenschaft. Dort befindet sich eine dem Geschäftslokal zugehörige, versperrbare Garage mit ca. 20 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Lamprecht
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6011 - vielen Dank!