Geschäftslokal

3580 Horn

€ 999,00
Gesamtbelastung
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
155 m2
Verkaufsfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5286803
Anbieter-ID
34514
Stand vom
06.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Maklergebühr
2602.80 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,00
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
199 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bezirkshauptstadt HORN - TOPLAGE Geschäftslokal mit gesamt 155m² Nutzfläche in bestens frequentierter Horner Innenstadtlage! Die Lokalität ist nach Vereinbarung frei adaptierbar - sie ist auch für Ärzte oder Branchen, die Barrierefreiheit benötigen, eine ideale neue Wirkungsstätte! Es besticht durch seine großen Schaufensterflächen (straßenseitig mit rd.4,5m gesamt, im Zugangsbereich mit ca. 5m gesamt) und im Mittelteil mit einem großem, ruhigen Raum (auch nutzbar als Archiv, Lager, oder/und vieles mehr). Des Weiteren verfügt dieses gewerbliche Objekt über eine Sanitäranlage (gefliest) mit Vorraum und getrennten WC’s sowie einem eigenen Raum mit einer vollwertigen (Tee-)Küche und einem Abstellraum. Größtenteils sind die Böden mit Holz-Laminat verlegt. Neon-Beleuchtung, ausreichend elektrische Anschlüsse sowie EDV-Verkabelungen für mehrere Nutzer sind noch von den Vormietern vorhanden. Im hinteren Trakt befindet sich noch ein großer Besprechungsraum (Spannteppich) in Innenhoflage. Die monatliche Brutto-Monatsmiete inkl. BK und HK-Anteil beträgt nur € 999,00 auf fünf Jahre mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit !!! Es besteht auch noch die zusätzliche Option Parkplätze anzumieten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 602,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90 zzgl 20% USt.
Heizkosten 140 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,5
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Drlo
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34514 - vielen Dank!