Geschäftsfläche Nähe Franz Josefs Bahnhof – 1090 Wien – zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.162,41
€ 1.162,41
€ 999,59
€ 162,82
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche Nähe Franz Josefs Bahnhof – 1090 Wien – zu mieten Die Geschäftsfläche befindet sich in einer Parallelgasse zur Althanstraße und Liechtensteinstraße in einem angenehmen Wohnviertel des 9. Bezirks Die ca. 88 m² große Geschäftsfläche verfügt über einen zentralen großzügigen Eingangsbereich. Von diesem gelangt man über eine interne, offene Treppe in ein hofseitiges Büro. Im EG befindet sich eine bereits eingerichtete Küche, eine Dusche und das WC. Ein Teil der Flächen verfügt über eine Raumhöhe unter 2,10 m. Verfügbare Objekte: Top 3-4 ca. 87,53 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,42 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,86 Ausstattung: Dusche Küche Bodenbeläge Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 33, 37, 38 S-Bahn: S 40 Bus: 40A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/47959 - vielen Dank!