Geschäftsfläche in Oberwart!

Steinamangererstraße 177-183, 7400 Oberwart

€ 5.016,00
Gesamtbelastung
418 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinamangererstraße 177-183, 7400 Oberwart
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
418 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4920048
Anbieter-ID
30875
Stand vom
04.07.2019
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.016,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.016,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.389,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 627,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.07.2022
Heizwärmebedarf
74.32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 418m²  moderne Shopfläche in einem FMZ in Oberwart.

In der Mietfläche befinden sich auch neben dem Verkaufsraum Nebenflächen wie Personal- und Sanitärraum.

Das Mietobjekt verfügt über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre.

Als weitere Mieter im FMZ können unter anderem Fressnapf, Pagro ,Tedi, KiK, Libro, Fussl, genannt werden.

Für das leibliche Wohl der Besucher sorgt ein gemütliches Kaffee mit Scharnigarten

159 Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ein Spielplatz und eine öffentliche WC-Anlage, sowie W-LAN sind vorhanden.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

 

Neben der Fixmiete ist auch noch eine Umsatzmiete zu tragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.975m
Apotheke <2.025m
Krankenhaus <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <2.100m
Kindergarten <2.250m
Universität <8.850m
Höhere Schule <2.300m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.400m
Einkaufszentrum <3.475m

Sonstige
Bank <2.050m
Post <2.300m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30875 - vielen Dank!