Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

Arenaplatz 9, 7210 Mattersburg

€ 1.814,40
Miete
162
m2

Objektdaten

Adresse
Arenaplatz 9, 7210 Mattersburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
162 m2
Online-ID
4607730
Anbieter-ID
33701
Stand vom
27.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.814,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.814,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.539,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,40
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a

Zur Vermarktung gelangt eine ca.162 qm große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg.

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.

Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka, CCC Shoes, Takko, New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, Disco und Bowling sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center.

Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.

Zu der hier angebotene Geschäftsfläche, welche sich im 1. OG direkt über dem Mieter PAGRO befindet gelangt man direkt vom Parkplatz über eine Stiege des Stiegenhaus.

Im Stiegenhaus befindet sich auch ein Treppenschrägaufzug (siehe Foto)

Das Mietobjekt verfügt über eine gute natürliche Belichtung sowie einen kleinen Sanitärraum mit eigenen WCs, Handwaschbecken und Dusche.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.950m
Klinik <7.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Post <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <1.950m
Geldautomat <7.675m

Verkehr
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33701 - vielen Dank!