Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

Arenaplatz 5, 7210 Mattersburg

€ 3.785,60
Miete
338
m2

Objektdaten

Adresse
Arenaplatz 5, 7210 Mattersburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
338 m2
Online-ID
4607729
Anbieter-ID
33700
Stand vom
28.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.785,60
Gesamt­miete
Netto
€ 3.785,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.211,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 574,60
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 338 qm große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg.

Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.

Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka, CCC Shoes Takko, New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, Disco und Bowling sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center.

Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.

Zu der hier angebotene Geschäftsfläche im Obergeschoß gelangt man direkt vom Parkplatz aus über ein eigenes Stiegenhaus.

Das Mietobjekt verfügt auf Grund der Vielzahl der Fenster auch über eine gute natürliche Belichtung sowie einen eigenen Sanitärraum mit mehreren Duschen und Handwaschbecken.

Lediglich die WC Einheit (getrennt nach Damen und Herren) befindet sich außerhalb der Mieteinheit und steht allen Mietern des 1.OG zur Verfügung.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.175m
Apotheke <2.075m
Klinik <7.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <950m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <8.700m

Sonstige
Post <1.850m
Bank <1.850m
Polizei <2.050m
Geldautomat <7.725m

Verkehr
Bus <1.400m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33700 - vielen Dank!