Geschäftsfläche in Fürstenfeld zu mieten!

Grazerstraße 16, 8280 Fürstenfeld

€ 11.700,00
Miete
934,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grazerstraße 16, 8280 Fürstenfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
934,73 m2
Online-ID
5032637
Anbieter-ID
36109
Stand vom
16.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3- 6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,48
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.700,00
Gesamt­miete
Netto
€ 11.700,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.900,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.07.2024
Heizwärmebedarf
18.07 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Zur Vermarktung gelangte eine Geschäftsfläche mit ca. 934,73 qm Nutzfläche.

Das Mietobjekt verfügt über einen großen Geschäftsraum welcher auf Grund eines großflächigen Glasportals auch eine gute natürliche Belichtung besitz.

Die Mietfläche verfügt weiters über mehreren Nebenräume wie z.B. Büro, Sanitär und Lagerfläche.

Der Zugang  zum Shop (elektrische Schiebtüre) erfolgt ebenerdig vom direkt vor der Mietfläche gelegenen großzügig gestalteten Parkplatz.

Das Mietobjekte wird mittel Gas beheizt.

Bei Bedarf könnten durch entsprechende Teilung der Mietfläche auch kleinere Geschäftsgrößen geschaffen werden.

Bei Größen bis ca. 460 m² wären eine Anmietung sofort möglich.

Die maximale Shopfläche von ca. 934,73 qm Nutzfläche wäre ab März 2020 anmietbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <525m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Einkaufszentrum <25m
Bäckerei <1.225m

Sonstige
Bank <1.050m
Post <1.050m

Verkehr
Bus <525m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <2.350m
Flughafen <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 36109 - vielen Dank!