Geschäftsfläche in der SCS zu mieten!

SCS Park/Top 2.1, 2334 Vösendorf

€ 16.262,40
Gesamtbelastung
1 452 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
SCS Park/Top 2.1, 2334 Vösendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
1 452 m2
Online-ID
4920481
Anbieter-ID
34620
Stand vom
04.07.2019
Preis pro m²
€ 6,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 16.262,40
Gesamt­miete
Netto
€ 16.262,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.438,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 6.824,40

Zur Vermarktung gelangt hier eine ca. 1452 qm große Geschäftsfläche, welche über 4 Etagen (EG, 1-3. OG) verläuft.

Die einzelnen Ebenen sind über eine in der Mitte der Mieteinheit angebrachte und offen gestaltetes Stiegenkonstruktion sowie über einen ausschließlich der Mieteinheit zugeordneten Lift miteinander verbunden.

Da im Inneren der Shopfläche sehr viel mit verzinkten Stahlelementen gebaut wurde, hat die Mieteinheit den Charme eines Industrial Design Objektes

Die Front des gesamten Shops sind verglast wodurch auch eine gute natürliche Belichtung gewährleistet wird.

Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über Gas, die gesamte Mieteinheit ist klimatisiert

Die Anlieferung des Geschäftslokal erfolgt über die Rückseite des Gebäudes. Im Mietobjekt befindet sich auch ein exklusiv der Mieteinheit zugeordneter Sanitärraum.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

 

Miete: € 6,5 jeweils pro m²/Monat              

Betriebskosten: € 4,70 pro m²/Monat

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <6.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <1.125m
Universität <6.600m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.475m
Polizei <900m
Post <1.225m
Geldautomat <2.475m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <4.425m
U-Bahn <1.650m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34620 - vielen Dank!