Geschäftsfläche in der Nähe zum Millenium Tower - 1200 Wien - Miete

1200 Wien

€ 7.027,02
Gesamtbelastung
1 003,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
1 003,51 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4681353
Anbieter-ID
109/21360
Stand vom
13.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.027,02
Gesamt­miete
Netto
€ 7.027,02
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.020,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 5.020,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.007,02
Heizwärmebedarf
75.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Geschäftsfläche in der Nähe zum Millenium Tower - 1200 Wien - zu mieten Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche/Lagerfläche im EG mit ca. 926,88 m². Zusätzlich steht im OG noch eine Fläche von ca. 76,63 m² als Büro mit Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Fläche selbst befindet sich neben einem großen Fitnessstudio sowie einer Parkgarage. Ganz in der Nähe befindet sich der berühmte Millennium Tower. Rechts an die Fläche anschließend gibt es eine LKW Zufahrt und Ausladestelle, die vom Mieter der Fläche benützt werden kann. Fläche: ca. 1.003,51 m² Davon im EG: ca. 926,88 m² Geschäfts/Lagerfläche im OG: ca. 76,63 m² Bürofläche Nettomiete/Monat: € 5.020,00 Betriebskosten/Monat Netto: € 2.007,02 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahn: 31, 31, 2 Buslinien: 11A, 5a, 11B Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/21360 - vielen Dank!