Geschäftsfläche in der Brünnerstraße zu mieten!

FMZ Brünner Straße 330-332, 1210 Wien

€ 3.836,43
Gesamtbelastung
336,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
FMZ Brünner Straße 330-332, 1210 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
336,43 m2
Online-ID
4914350
Anbieter-ID
35415
Stand vom
16.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.836,43
Gesamt­miete
Netto
€ 3.836,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 336,43
Provisionsfrei

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 336 m² große Mietfläche in einem modernen Fachmarkt Center direkt an der Brünnerstraße.

Auch befinden sich Firmen wie Hofer, Zillertaler Trachten, Fressnapf, Nemetz und DM in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Mietfläche ist modern gestaltet und verfügt zur der dem Parkplatz zugewandten Gebäudefront über ein Glasportal mit elektrische Eingangstüre.

Da sich das Fachmarkt Zentrum direkt an der hochfrequentierten Brünnerstraße befindet, wäre neben der guten Sichtbarkeit des Standortes auch eine hohe Werbewirksamkeit der an den Außenflächen befindlichen und beleuchteten Werbeflächen hervorzuheben.

Direkt vor den einzelnen Shops befindet sich für die Besucher des Centers ein großzügig gestalteter Parkplatz mit ca. 120 Stellplätzen.

Heizung/WW wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und ist nicht in der oa. Gesamtmiete enthalten

Eine Anmietung der Mietfläche kann ab 1.Jänner 2020 befristet erfolgen.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.925m
Apotheke <575m
Krankenhaus <975m
Klinik <7.825m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <950m
Universität <1.550m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <2.650m
Post <1.125m
Polizei <1.025m
Geldautomat <3.825m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <3.325m
Bahnhof <3.275m
Autobahnanschluss <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35415 - vielen Dank!