Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien

1200 Wien

€ 1.371,55
Gesamtbelastung
52,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
52,17 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4835271
Anbieter-ID
109/22815
Stand vom
13.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 19,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.371,55
Gesamt­miete
Netto
€ 1.371,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 991,23
Haupt­miet­zins
Netto
€ 991,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 380,32
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
15 Jahr
Heizwärmebedarf
71.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien Lage: Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden. Objektbeschreibung: Die ca. 52 m² große Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atriums, im Zentrum der Mall. Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden: Verkauf • Tchibo Eduscho • Ersting´s family • DM • NKD • Spar • LESK • Deichmann • Mode Bing Gastronomie • Tauber und Cafe Tauber • Noodle King • Bauernschmankerl Dienstleistungen/Services • Post/PSK/BAWAG • Hair fair • Nails Paradise • Fahrschule • Medizinisches Labor • Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar. In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis parken. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S3, S3, S7 Individualverkehr: Dresdner Straße, Höchstädtplatz Energieausweis: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,10 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/22815 - vielen Dank!