Geschäftsfläche im U4-Center

Schönbrunner Straße, 1120 Wien

€ 1.717,24
Miete
34
m2

Objektdaten

Adresse
Schönbrunner Straße, 1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
34 m2
Online-ID
4163675
Anbieter-ID
31390
Stand vom
31.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 45,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.717,24
Gesamt­miete
Netto
€ 1.717,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,24
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.11.2020
Heizwärmebedarf
80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Markantes Center direkt über der Station Meidlinger Hauptstraße, einer der wichtigsten Umsteigestellen im Südwesten Wiens, gelangt eine Retail-Fläche zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Center durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch eine hervorragende Lage an der U4. Es besteht ein ausreichendes Stellplatz-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage.

Die verfügbare Fläche befindet sich in der Passage neben der Bäckerei Felber.

Keine Gastronomie möglich!

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn:           U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse
  • Autobuslinien: 9A, 10A, 15A, 63A, 64A
  • Auto:               A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg BURGSTALLER

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