Geschäftsfläche im Stadtpark Center Spittal!

Stadtpark Center Spittal - Bahnhofstraße/EG 16, 9800 Spittal an der Drau

€ 7.511,00
Miete
406 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stadtpark Center Spittal - Bahnhofstraße/EG 16, 9800 Spittal an der Drau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
406 m2
Online-ID
4803375
Anbieter-ID
34607
Stand vom
07.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.511,00
Gesamt­miete
Netto
€ 7.511,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.278,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.233,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
18.04.2023
Heizwärmebedarf
23.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.

Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².

Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm..
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, eine Bäckerei sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

Die Mietdauer beträgt mindestens 5 Jahre!

Die Fläche ist ab 01.05.2019 verfügbar.

 

BK: wie bisher gehabt

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <1.300m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <25m

Sonstige
Bank <225m
Polizei <375m
Post <250m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34607 - vielen Dank!