Geschäftsfläche im Palais Ferstl zu mieten

1010 Wien

€ 2.604,81
Gesamtbelastung
34,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
34,68 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9072420
Anbieter-ID
101/17356
Stand vom
19.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 18.754,62
Maklergebühr
Netto
€ 7.814,43
Preis pro m²
€ 70,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.604,81
Gesamt­miete
Netto
€ 2.552,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.427,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,50
Heiz­kosten
Netto
€ 52,71
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Heizwärmebedarf
268.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/ZW Nutzfläche: 34,68 m² Miete netto/m²: € 70,00 BK netto/m²: € 3,59 HK netto/m²: € 1,52 Allgemeine Objektbeschreibung Im Palais Ferstl kommt im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche mit ca. 35 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Ein Sanitärbereich ist vorhanden. Das Objekt wird in Abstimmung mit dem Vermieter saniert. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Energieausweis HWB 268,9 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U Bahn: U3 Herrengasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17356 - vielen Dank!