Geschäftsfläche im Infracenter zu mieten!

Infracenter Linz- Wegscheider Straße 3, 4020 Linz

€ 1.291,10
Gesamtbelastung
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Infracenter Linz- Wegscheider Straße 3, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
71 m2
Online-ID
4920277
Anbieter-ID
31262
Stand vom
24.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.291,10
Gesamt­miete
Netto
€ 1.291,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.021,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 269,80
Provisionsfrei

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 70, 44 m² Fläche im Infracenter in Linz.im Bezirk Bindermichl-Keferfeld.

Die Shopfläche liegt genau gegenüber des TEDI Stores.

Vor dem Einkaufszentrum befindet sich ein Freiparkplatz, auch auf dem Dach des Gebäudes wurden Parkplätze eingerichtet.

Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen.

Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur , Tedi und Ernsting´s Family befinden sich im Center.

Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar.

 

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <25m
Krankenhaus <3.300m
Klinik <4.850m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <425m
Universität <2.025m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <100m
Post <550m
Polizei <350m
Geldautomat <3.725m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.825m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <550m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <6.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 31262 - vielen Dank!