Geschäftsfläche im City Center Braunau

FMZ Braunau, Erlachweg 12, 5280 Braunau am Inn

€ 2.155,92
Miete
138,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
FMZ Braunau, Erlachweg 12, 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
138,2 m2
Online-ID
3716081
Anbieter-ID
28350
Stand vom
15.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,11
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.155,92
Gesamt­miete
Netto
€ 2.155,92
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 205,92
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2020
Heizwärmebedarf
83.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Das City Center Braunau liegt direkt an der Simbacher Landesstraße.

Die Kunden, die mit dem PKW zum City Center Braunau fahren, können ihr Fahrzeug während des Shoppings problemlos auf einem großen Besucherparkplatz direkt beim Center abstellen.
Die angebotene Geschäftsfläche verfügt über einen rechteckigen Grundriss.
Über die gesamte Shopfront verläuft ein Glasportal, wodurch die Verkaufsfläche auch über eine gute natürliche Belichtung verfügt.
Im hinteren Teil des Geschäftslokals befinden sich die Nebenräume (z.B. Sanitär und Lagerraum).

Die Fläche kann bei Bedarf eventuell geteilt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <950m
Arzt <2.175m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <825m
Post <100m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <850m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <5.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 28350 - vielen Dank!