Geschäftsfläche im Center Alterlaa!

Anton-Baumgartner-Straße, 1230 Wien

€ 1.257,40
Gesamtbelastung
41,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anton-Baumgartner-Straße, 1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Nutzfläche
41,88 m2
Online-ID
5069201
Anbieter-ID
34458
Stand vom
22.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 25,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.257,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.257,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.048,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 209,40
Höchstmietdauer
10 Jahr
Provisionsfrei

Das Center Alterlaa befindet sich derzeit in umfassenden Modernisierungsarbeiten,  befindet sich direkt gegenüber der Alt-Erlaa Wohnbauten im 23. Bezirk und verfügt über einen bunten Mietermix. Durch dieses einzigartige Einzugsgebiet und die sowohl öffentliche Anbindung als auch die verfügbaren Parkplätze auf dem Areal, ist dieser Standort für eine Vielzahl von potentiellen Mietern interessant. Derzeitige Mieter sind u.a. Interspar, DM, Ernsting's Family, Deichmann, uvm. 

Im Zuge der Sanierung entsteht ein neue Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 41,88 m². Die Mietfläche befindet sich in einem überdachten Durchgang und bietet durch großzügige Schaufenster eine ideale Präsentationsfläche für jeden Mieter. 

Verfügbar ab April 2020!

Keine Gastronomie!

 

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U6 Alterlaa
Bus: 60A, 64A, 66A, 67B

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg BURGSTALLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34458 - vielen Dank!