Geschäftfsläche in Schwechat zu mieten!

Wiener Straße, 1300 Mannswörth

€ 235.000,00
Kauf
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße, 1300 Mannswörth
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
106 m2
Online-ID
4124870
Anbieter-ID
30917
Stand vom
25.03.2019
Kauf­preis
Netto
€ 235.000,00
Preis pro m²
€ 2.216,98
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
18 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 106 qm großes Geschäftslokal in einem Altbau!

Die Geschäftseinheit wird branchenfrei angeboten ((Geschäfts-, Gastronomie; Büro- u. vergleichbare Verwendungszwecke)

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage direkt an der Wiener Straße in Schwechat.

Das Kaufobjekt verfügt über ein zur Straße hin ausgerichtetes großes Glasportal, wodurch eine gute Belichtung des Lokals gegeben ist.

Das Geschäftslokal wird belagsfertig übergeben(Betonanstrich) ohne Bodenbelag.

Die Beheizung des Shops erfolgt mittels Fernwärme.

Der Kaufpreis der Shopeinheit beträgt € 284.880.- netto!

In der Shopfläche befinden sich 3 getrennte Sanitärraume, wobei einer davon mit einer Dusche ausgestattet wurde.

Die unmittelbar angrenzenden Wohnhausanlage verfügt überdies über eine große Tiefgarage, in der auch der käufliche Erwerb eines PKW- Stallplatzes zum Kaufpreis von € 12.000.- netto möglich wäre.

Der Ankauf des Geschäftslokals ist ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.250m
Klinik <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christoph PAUL

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