Gesamtbelastung €575,02! Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Grabenstraße 222!

Grabenstraße 222, 8010 Graz

€ 575,02
Gesamtbelastung
2
Zimmer
39,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grabenstraße 222, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,86 m2
verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Online-ID
9532560
Anbieter-ID
DG-GS222/W8
Stand vom
20.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 575,02
Gesamt­miete
€ 357,50
Netto­kalt­miete
€ 325,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 99,65
Heiz­kosten
€ 89,92
Anmerkungen
Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
möbliert
provisionsfrei
Laminat
Heizwärmebedarf
75.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Unsere gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Grabenstraße 222 steht ab sofort zur Verfügung. Top 8 liegt im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung ist mit einem Badezimmer, das über eine Dusche, eine Toilette und ein Fenster verfügt, einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich sowie einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Wichtigste auf einen Blick: ~ Wohnfläche: 40 m² ~ Zimmer: 2 ~ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer ~ Dachgeschoss ~ Perfekte, ansprechende Lage Parkplätze befinden sich vor der Haustür und können optional um 40,-€ monatlich angemietet werden. Videotour verfügbar! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Link zur Videotour bereit, damit Sie Ihre möglicherweise "zukünftige" Immobilie schon vorab besichtigen können. Für weiteres Interesse, freue ich mich von Ihnen zu hören!

Lage

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft mit der Straßenbahnlinie 4 und 5 sehr gut erreichbar. Die Linie bedient die Haltestelle "Maut Andritz", die sich an der Kreuzung Körösistraße/Theodor-Körner-Straße in 140m Entfernung befindet. Ebenso zeichnet sich die perfekte Standortqualität durch die schnelle Anbindung an den Radweg in die Innenstadt (100m) und die Erreichbarkeit zur Murpromenade (450m) aus. Das Freibad Stukitz und der Andritzer Hauptplatz ist ebenfalls in nächster Nähe zu erreichen.

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7D Bauträger GmbH

Frau Dalila Pachmajer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Pachmajer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-GS222/W8 - vielen Dank!