Geräumiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage mit viel Grund und Wald - Für Pferdehaltung geeignet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschönes Anwesen mit toller Lage. Zum Anwesen gehören insgesamt ca.37.214m² Grund, welcher sich wie folgt aufteilt: ca.567m² Bauland, ca.13.424m² landwirtschaftliche Nutzfläche, ca.22.758m² Wald und ca.465m² sonstige Flächen (Verkehrsflächen usw.). Pferdehaltung ist erlaubt. Das Wohnhaus ist ca.304m² groß und verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Diele, eine Küche, ein Wohnraum und Salon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer und WC separat. Das Obergeschoss erreicht man mittels Stiegenhaus, hier befinden sich: ein Vorraum, eine Küche, ein Essbereich und Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und Büro, ein Badezimmer und ein WC separat, sowie eine ca.50m² große Terrasse. Im Kellergeschoß befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Heizraum, ein Lager bzw. Öltankraum, eine Werkstätte und ein Schutzraum. Außerdem eine Dusche mit Waschbecken und ein WC separat. Nachträglich wurde ein schöner Wintergarten errichtet der ca.24m² groß ist. Auf dem Anwesen befinden sich des Weiteren noch eine Doppelgarage und eine weiter Garage für ein großes Wohnmobil, Geräteräume und Lagerräume, sowie ein angenehm kühler, ebenerdiger Erdkeller. Beheizt wird das Haus mittels Warmwasserzentralheizung mit festen Brennstoffen und es verfügt alternativ über eine Ölheizung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Ausstattung
Große Terrasse und Wintergarten sowie Balkon. Mehrere Nebengebäude und riesiger Eigengrund. Pferdehaltung ist erlaubt. Das Haus wurde Ziegelmassiv erbaut mit einer Ziegelstärke von 30cm. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und verfügt über Solarelemente. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen über Thermoverglasung und elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus mittels Warmwasserzentralheizung mit festen Brennstoffen und es verfügt alternativ über eine Ölheizung.
Lage
Mooskirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Voitsberg in der Weststeiermark und liegt etwa 20 km südwestlich von Graz im Tal der Kainach bzw. an der Südautobahn. Das Gemeindegebiet umfasst insgesamt neun Ortschaften und fünf verschiedene Katastralgemeinden. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich auf einer Seehöhe von rund 400 m in der flächenmäßig größten Katastralgemeinde Stögersdorf. Mooskirchen erstreckt sich auf einer Fläche von insgesamt ca. 18,0 km2 und hat per 01 .01.2021 in Summe 2.198 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind Ligist (im Westen), Söding-Sankt Johann (im Norden) und im Osten und Süden bilden die beiden Gemeinden Lannach und St. Stefan ob Stainz die Bezirksgrenze mit Deutschlandsberg. Rund zwei Kilometer nördlich von Mooskirchen befindet sich die Haltestelle ,,Söding-Mooskirchen" mit S-Bahnverbindungen nach Köflach und Graz. Ebenso liegt im Gemeindegebiet die Anschlussstelle Mooskirchen an die 42- Südautobahn.
Sonstiges
Riesiger Eigengrund - tolle Lage - viele Nebengebäude. Pferdehaltung ist erlaubt.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Silvia Dowsing-Tieber
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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