Geräumiges Stadthaus mit geschlossenem Innenhof - Ähnlich wie ein Vierkanthof - Zentral aber innen sehr ruhig und geschützt

8280 Fürstenfeld

€ 798.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
8
Grundstück
425 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7844783
Anbieter-ID
120845
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 798.000,00
Preis pro m²
€ 4.694,12
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
202.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ehemaliges Cafe mit sonnigem überdachtem Innenhof für weitere Gäste - 2 Wohnungen im Obergeschoss. Perfekte Location für ein tolles Restaurant oder ein Cafe! Sanierter Vierkanthof mitten in der Stadt! Sie brauchen Flair, Platz und Ruhe mitten in der Stadt? Dann ist das Mona Lisa Kunsthaus das Richtige für Sie! Die Fassade wurde von zwei berühmten Künstlern kreiert (ist im Preis inbegriffen). Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung

- Balkon Richtung Innenhof - 2017 Erneuerung der Heizung und neue Heizkörper wurden eingebaut - 2012 wurde die obere Etage saniert - Kunststofffenster - Im EG seit 2005 neue Elektrik, seit 2017 neue Wasserleitungen

Lage

In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde. - Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld - Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m - Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m) - Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km) - Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Sonstiges

Tolle, zentrale Lage. Schöner Innenhof.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Silvia Dowsing-Tieber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120845 - vielen Dank!