GERÄUMIGES HAUS MIT GROSSER GARAGE UND WEITLÄUFIGEM GRUNDSTÜCK!

2831 Gleißenfeld

€ 349.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2831 Gleißenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2 108 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7866426
Anbieter-ID
0001005191
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 12.564,00
Kosten pro Wohnung
€ 214,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,00
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
03.06.2008
Heizwärmebedarf
76.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Liegenschaft mit ausgedehntem, länglichen Garten, zwei Einfahrten mit Vorplatz und ca. 70 m² großer Garage, weiteren Nebengebäuden und Schuppen. Modernisiertes Wohnhaus für 1-2 Familien mit Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer und Bad/Toilette im Erdgeschoss, sowie geräumigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten, 1 Zimmer, Bad/Toilette und Vorraum in der Mansarde. Keller mit Ausgang zum Garten inkl. Heiz- und Lagerräumen.

Platz für die Errichtung weiterer Wohngebäude wäre im Bedarfsfall vorhanden.


Lage

Die Liegengschaft befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in schöner, sonniger Lage. Lokale Infrastruktur wie Spar-Markt, Trafik und andere Nahversorger findet man im Ortszentrum, welches ca. 1,5 km entfernt liegt. Scheiblingkirchen ist eine kleine Gemeinde mit guter Erreichbarkeit und Versorgung. Kindergarten, Volkssschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Gastronomie, sowie Kultur- und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Bus- und Bahnstation können leicht zu Fuß erreicht werden. Nach Wr. Neutstadt benötigt man mit dem Auto nur ca. 20 Minuten, nach Wien ca. 45 Minuten.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005191 - vielen Dank!