Geräumiges Haus mit Fernblick im Südburgenland - gleich zum Einziehen !

7503 Großpetersdorf

€ 295.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
100 - 180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7503 Großpetersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
200 m2
Grundstück
696 m2
Gartenfläche
528 m2
Wohnfläche
180 m2
Büroflächen
50 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
200 m2
Lagerfläche
15 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7913660
Anbieter-ID
2100153276
Stand vom
03.12.2022
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
188 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1957
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Koffer packen und einziehen !
Sie suchen schon lange eine großes, geräumiges Haus gleich zum Einziehen im Südburgenland ?
Hier haben Sie es gefunden.

Das Haus liegt im Zentrum von Großpetersdorf, Bezirk Oberwart, aber dennoch extrem ruhig in einer Seitengasse mit herrlichem Fernblick auf die weitläufige Hügellandschaft des Südburgenlandes. Der Blick reicht von Schlaining bis zum Hannersberg und darüber hinaus. 
Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 700m² . Es verfügt über einen geräumigen Keller, ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoss, jeweils ca. 100m² Nutz- bzw. Wohnfläche. Zusätzlich gibt es noch einen Wintergarten, einen großen Partyraum bzw. Büroraum sowie einen kleinen Stadl bzw. Nebengebäude, in denen man Gartengeräte etc. unterbringen kann.
Das Haus selbst wurde Ende der 50er Jahre neu errichtet und laufend gewartet und adaptiert. Mit dem Einbau einer modernen Gas-Heizung verfügt das Haus somit über 3 Heizsysteme - Gas, Holz durch einen zentralliegenden Kachel-/Kaminofen und Strom (Nachstromheizung), die einfach in eine moderne Infrarotheizung umgewandelt werden kann. Mit diesem Haus sind Sie absolut KRISENSICHER und können jene Heizung nutzen, die gerade die günstigste ist.

Der Keller besteht aus 4 etwa gleich großen Räumen. Ins Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Wintergarten. Von einem zentralen Vorraum betritt man die Küche mit Essplatz und angeschlossener Speis, sowie Gästezimmer, wie auch Bad/WC und 2 große Zimmer, die im Moment als riesiges Wohnzimmer genutzt werden. Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangt man in den Partyraum bzw. in das Obergeschoß/Dachgeschoß mit weiteren 2 Zimmern sowie einer zusätzlichen kleinen Wohneinheit mit WC, Bad, Vorraum, Kochnische und Zimmer.
Zusätzlich angebaut ist auch noch ein riesiger Wintergarten/Partyraum/Büroraum.
Der Garten führt rund ums Haus und verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Fernblick, sowie Gemüsebeeten, Fischteich und Stadl. Ebenso gibt es eine Garage für 1 Auto, sowie eine Einfahrt auf das Grundstück.

Die Gegend:
Großpetersdorf ist eine schöne Ortschaft mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus befinden sich im Ortsgebiet. Ebenso gibt es eine röm.kath. und evangelische Pfarrkirche, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kulturzentren und vieles mehr. Großpetersdorf ist sehr gut an Buslinien Richtung Wien, Graz angebunden.
In der Umgebung von Großpetersdorf befinden sich Weinberge, Thermen (Stegersbach & Bad Tatzmannsdorf), die Friedensburg Schlaining. Auch die ungarische Grenze ist nicht weit entfernt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen !
In dieses Haus können Sie sofort einziehen, sind krisenfest versorgt, leben in ruhiger Gegend und können einen herrlichen Ausblick genießen - ohne renovieren zu müssen !

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. 
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, helfe ich Ihnen gerne. In beiden Fällen ersuche ich um Kontaktaufnahme
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo.company.at
+43 699 187 100 30


Ausstattung

Großes Haus, ideal für Familien, Wohngemeinschaften und Paare, die eigene, getrennte Wohneinheiten haben wollen. Wochenendhausbesitzer und Ruheliebende !


Lage

Zentrumsnahe, aber dennoch ruhig in einer Seitengasse, mit herrlichem Fernblick auf die weitläufige Umgebung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Ebner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153276 - vielen Dank!