Geräumiges Geschäftslokal/Büro/Café in beliebter Siedlungslage

4810 Gmunden

€ 390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
176 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8354779
Anbieter-ID
0004002340
Stand vom
11.04.2023
Kauf­preis
Netto
€ 390.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 11.700,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 613,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,98
Heiz­kosten
Netto
€ 159,28
Rück­lage
Netto
€ 263,80
Separates WC
3
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
21.07.2020
Heizwärmebedarf
112 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in beliebter Siedlungslage im Cumberlandpark.


In unmittelbarer Nähe befinden sich der Eurosparmarkt und diverse Ärzte.


Die beiden Geschäftsflächen (Top 91 und Top 94) haben eine Gesamtnutzfläche von ca.

176 m² und verfügen über 2 getrennte Eingangsportale an der Nordseite des

Gebäudes. Die Einheiten sind derzeit miteinander verbunden und wurden als Café

genutzt.


Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung.


Auf Grund der Größe ist eine vielseitige Nutzung möglich.

 

Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Gebäude.


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht  Ihnen Frau Ballweber unter +43 676 8141 9959 gerne zur Verfügung.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004002340 - vielen Dank!