geräumiges Einfamilienhaus mit ausgezeichneter Grundsubstanz zur Sanierung in schöner Grünruhelage

7202 Bad Sauerbrunn

€ 390.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7202 Bad Sauerbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 097 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
365 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5575935
Anbieter-ID
960/55437
Stand vom
28.07.2020
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2030
Heizwärmebedarf
272.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

BAD SAUERBRUNN "DAS" KURZENTRUM schnell erreichbar in nur 30 Minuten Fahrzeit aus Wien

Bad Sauerbrunn dieser Ort lädt zum Verweilen ein! "Das" Kurzentrum, der Park, eine gute Gastronomie und Infrastruktur - hier fühlen sich nicht nur Kurgäste wohl.

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit ausgezeichneter Bausubstanz(Massivbauweise und absolut trocken). Es befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großem Mittelgrundstück mit leichter Hanglage, in einer sehr schönen Grünruhelage.
Das Haus ist komplett unterkellert. Da es leicht in den Hang gebaut ist, gibt es im Untergeschoss zwei vollwertige Zimmer mit großen Fenstern, einen Hobbyraum, einen großen Lagerraum und die Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentral begehbare Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, die Küche, ein geräumiger Wohnsalon und der Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich der leicht ausbaufähige, derzeitige Dachboden der über zwei separate Türen begehbar ist. Man könnte hier weitere Zimmer und auch ein weiteres Bad errichten(nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden)

Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1871004?accessKey=5e38
 

Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir beraten Sie gerne über die Erste Bank! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nur ca. 30 Minuten Fahrzeit von Wien Süd

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/55437 - vielen Dank!